Kelalaian Pembukuan Management Building Apartemen Oasis

Jakarta - Kami pemilik salah satu unit di Apartemen Mitra Sarana Oasis (Jl Senen Raya Jakarta Pusat). Pada bulan Januari kami membeli satu unit di Tower B yang rencananya untuk ditempati dan mulai kami tempati pada pertengahan Februari 2010. Pada 20 Februari kami mendapatkan tagihan untuk listrik dan air untuk periode 20/01/2010 sd 20/02/2010 sebesar Rp? 705,430.

Oleh karena kami baru menempatinya beberapa hari kami menyerahkan pembayaran tagihan tersebut pada pemilik sebelumnya untuk dibayar dan sudah diinformasikan pada pengurus apartemen Ibu Moenga. Kami tidak menerima kabar apa-apa setelah hari itu.

Namun, alangkah kagetnya kami karena pada tanggal 16 November 2010 tiba-tiba kami mendapatkan Surat Tunggakan dan denda keterlambatan sebesar Rp 225,000 untuk tagihan atas pembayaran listrik dan air periode 20/01/2010 sd 20/02/2010. Periode yang sudah terlewat 10 bulan.

Kami tidak mempermasalahkan jika kami harus membayar tagihan tersebut Rp 705,430 dikarenakan pemilik sebelumnya meninggal bulan Oktober 2010. Namun, kami menolak untuk membayarkan denda tersebut yang menurut kami ini adalah kesalahan pihak Management Building karena kelalaian pembukuan yang semestinya sudah diketahui sebulan atau 2 bulan setelah masa penagihan lewat.

Mereka seharusnya menagihkan hal tersebut kepada kami selambatnya pada bulan April 2010. Sehingga, denda yang kami harus bayarkan tidak sebesar sekarang. Hal ini bukanlah kelalaian pertama yang cukup merugikan pihak pemilik atau tenant karena pada bulan Juni 2010 kami sampai harus membayarkan tagihan untuk periode 20/03/2010 sd 20/04/2010 dua kali (05/05/2010 dan 03/06/2010) sejumlah Rp 869,268. Plus biaya denda yang semestinya tidak perlu kami bayar Karena kami membayar tepat waktu.

Hal ini terjadi karena pihak Management tidak me-record pembayaran kami yang pertama (walaupun sudah dilakukan resusitasi namun hal ini sangat tidak menyenangkan). Kami harapkan pihak Management lebih berhati-hati dan teliti dalam pembukuannya sehingga tidak merugikan pihak pemilik apartemen yang notabene orang-orang yang menggaji mereka dari biaya maintenance yang kami bayarkan setiap 3 bulannya. Terima kasih.

Mega Lisna
Apartemen Mitra Sarana Oasis Jakarta Pusat
*****@****.***
08119001866



(msh/msh)